Каркасные дачные дома под ключ

Каркасные дачные дома строятся во многих странах на протяжении сотен лет. Причинами этому являются, с одной стороны, простота их производства и строительства, с другой – высокие потребительские качества при небольших финансовых затратах.

Конструкция стены каркасного дома, в принципе, представляет собой «пирог» из наружного силового ограждающего контура, слоя ветрозащиты, утепления, пароизоляции и внутренней отделки. Статические и динамические нагрузки воспринимаются ограждающим контуром дома, ветрозащитные, пароизоляционные пленки и утеплитель отвечают за защиту от потери тепла и продувания, а внутренняя отделка такого дома выполняет декоративную роль.

В качестве материалов для ограждающих конструкций каркасных домов в настоящее время используют прежде всего доску и строганые пиломатериалы(вагонку или строганую доску), OSB-плиту, цементно-стружечную плиту ЦСП, влагостойкую фанеру.

Утеплителем в каркасных стенах служат преимущественно современные эффективные безопасные материалы на основе стекло- или каменного волокна и минеральных связующих. Внутренняя отделка каркасного дома может быть выполнена вагонкой, имитатором бруса или бревна, гипроком с последующей окраской, OSB-плитой и другими плитными материалами.

Широчайший ассортимент материалов в различных комбинациях определяет одно из важнейших преимуществ каркасных дачных домов – их ценовую доступность. Действительно, если Заказчик выбирает недорогие материалы – вагонку снаружи, минеральную вату внутри и вагонку на внутреннюю отделку – он получает стену, теплозащита которой будет в 2,5 раза выше, чем у бруса такой же толщины, а стоимость – в 1,8 раза ниже.

Ценовое преимущество каркасных конструкций при строительстве дачных домов является определяющим для большинства Заказчиков, но далеко не единственным:

• Невысокий вес - малая удельная нагрузка на грунт – экономия на фундаменте;
• Сборная конструкция – высокая скорость монтажа;
• Низкие теплопотери стены – небольшие затраты на отопление;
• Высокая заводская готовность конструктора – быстрота заселения.

Накопленная нами за многолетнюю работу статистика говорит о том, что средний бюджет строительства под ключ недорогого каркасного дачного дома для сезонного проживания – 200 - 250 тыс.руб.; основной контингент Заказчиков – люди средней и старшей возрастной группы – 45…65 лет и старше.

Такой Заказчик, с одной стороны, имеет не слишком большой доход, с другой, не имеет возможности выполнять строительные работы самостоятельно. Кроме того, в таком возрасте наши Заказчики имеют взрослых детей и внуков, причем зачастую несколько поколений семьи живет вместе. По-житейски понятно, почему старшее поколение стремится хотя бы на лето – с апреля по октябрь – пожить отдельно и отдохнуть.

При таких обстоятельствах заказ недорогого каркасного дома под ключ – едва ли не единственный выход из положения. Поэтому наиболее часто заказывают каркасные дома жилой площадью 30 – 40 кв.метров и обязательно с мансардным этажом, чтобы при необходимости можно было где разместить соскучившихся родственников или гостей.

Характерная особенность дачного строительства в Петербурге – слабая обеспеченность садовых участков электричеством. Средняя мощность, отпускаемая владельцам дачных домов – 2-2,5 квт. Для серьезного дачного деревянного дома или коттеджа этого явно недостаточно, поэтому владельцы таких домов вынуждены оборудовать их дорогостоящими в монтаже и эксплуатации системами отопления и энергоснабжения.

Однако для небольшого каркасного дома для обогрева достаточно одной-двух необслуживаемых безопасных экономичных масляных батарей по 0,75 кВт каждая – и в этом также безусловное преимущество дачных каркасных домов.

Срок службы дачных каркасных домов превышает 35-40 лет, что обеспечивается в первую очередь применением современных эффективных строительных материалов. Работы по обслуживанию таких домов сводятся к периодическому(один раз в 5-7 лет) обновлению лакокрасочного покрытия стен и проверки целостности кровли.